城镇老旧小区改造并不是一件新鲜事。2015年12月，中央城市工作会议首次提出加快老旧小区改造后，各地加大资金投入，老旧小区改造不断提速。

不过，在增加人民群众获得感的同时，也出现了设计不够科学合理等问题，造成有的小区因缺乏施工条件，部分改造内容无法完全执行，有的小区改造后设施仍不能满足居民实际需求，影响了改造效果，使得部分老旧小区改造最终沦为“走过场”。

在新一轮老旧小区改造中，除了改造力度得到增强外，在改造要求、资金筹措方式、组织实施等方面都出现了积极变化，可谓城镇老旧小区改造的“升级版”。

在改造内容方面，新一轮老旧小区改造实施了“菜单式”改造，由老百姓自己选择，需要什么就改造什么，解决了不同城市不同小区老百姓需求不同的问题。在组织实施上，过去基本上是由上到下，很多地区是政府做、百姓看，投入也基本是财政直接投入。新一轮改造从方式和资金来源上都要求多方参与，强调共谋共建共管共评共享。在改造要求上，新一轮改造在项目纳入改造计划之时就要把长效管理机制建立起来，包括物业管理模式、小区管理规约、居民议事规则，改造后的长期效果等都将得到有效保障。

改造内容更因地制宜，改造项目更直击民生“痛点”，改造方式更合理可持续，新一轮老旧小区改造的种种变化，值得点赞。(经济日报-中国经济网 王轶辰）

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