宝龙地产2019年核心盈利增70.2%至43.9亿元净负债比率大幅下降
宝龙地产昨日晚间披露2019年业绩,报告期内公司实现收入约260.42亿元,同比增长32.9%;利润约为60.18亿元,同比增长65%;核心盈利约为43.9亿元,同比增长70.2%,拥有人核心盈利约为26.8亿元,同比增长45.3%。
就合约销售额来看,宝龙地产2019年为603.5亿元,同比增长47.1%,续创历史新高。至于合约销售额大幅增长的原因,宝龙地产表示,主要是由于持续加强产品研发,产品定位准确;坚持品质要求及注重客户体验;住宅项目“369”开发模式提高开发效率,加快周转及去化取得良好效果;项目销售因地制宜,适合当地市场需求,同时满足地方政府要求。
宝龙地产还表示,集团操作大盘的能力进一步提高,有6个项目单盘合约销售额超过20亿元。2019年贡献较大的主要位于宁波、杭州、温州、绍兴、金华、南京及海口。
2020年,宝龙地产将合约销售目标定为750亿元,高周转仍然是集团营销主线。公司表示,拟升级369开发模式,提高去化率,加速现金回流。集团也将继续构建与销售规模匹配的内部管控机制及组织体系,营销全过程参与开发与运营,提升专业及专项营销能力。
土地储备方面,宝龙地产称,策略是确保足以支持集团未来3-5年用地的发展,继续坚定推进“以上海为中心、深耕长三角”战略。截至2019年12月31日,宝龙地产拥有的优质土地储备总建筑面积约为2970万平方米,其中正在开发建设中的物业约为2090万平方米,持做未来发展物业约未880万平方米。开发中的土地储备将用于大型商住物业。截至2019年12月31日,宝龙地产土地储备超过70%位于长三角地区。
负债方面,截至2019年12月31日,宝龙地产的借款总额约为552.63亿元,较2018年底增长12.5%;净负债比率为81.2%,与2018年同期相比下降20.4个百分点,
在收获良好业绩的同时,宝龙地产对投资者回馈也颇为大方。董事会建议派付截至2019年12月31日止年度末期股息每股普通股港币27分。除末期股息外,董事会进一步宣派特别股息每股普通股港币4分,作为上市十周年志庆以及回馈股东的不断支持。
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