房贷利率何时能够下调，是不少购房者共同关心的问题。房贷利率的变化是基于LPR的变化基础之上。如果未来LPR有下调的趋势，房贷利率也将会迎来下调。那么未来房贷利率会不会迎来下调呢？

各行各业受到疫情影响损失惨重

目前新型冠状病毒疫情还在扩散，受感人群不断增加。为了防止疫情的持续扩散，各地都延长了春节假期。在企业复工时间推迟之后带来的首要问题就是经济增长方面的压力。同时，各行各业都受到疫情期间人口流动减缓的影响，相关收入也大打折扣。房地产业、娱乐业、餐饮业、汽车销售等诸多行业都在疫情当中蒙受了不小的损失。尤其是零售业、娱乐业和餐饮业这些都是实时消费的产业，疫情多持续一天就会带来一天的损失，并不像房地产业或者汽车销售业等，只要需求在什么时候买都行。相比往年春节热闹的景象，今年春节期间不少企业可以说是颗粒无收。因此，在疫情过后。最有可能迎来的就是降息。

GDP与贷款利率之间有之间联系

众所周知每次降息几乎都来自于我国经济增长方面的压力。贷款利率的下降与当年的GDP增长都有着较强的关联。2020年社科院预测我国的GDP增长速度大约在6.1%左右。该增长速度相比之前几年已经有了一定幅度的下降，并且近几年也呈现持续下降的趋势。所以GDP增速的放缓就意味着贷款利率的下降。而疫情的影响一定会带来GDP增速的放缓。

央行降准和下调贷款利率可以刺激经济发展

央行降准，贷款利率配合下调就可以刺激中小企业贷款迎来新的发展机会。所以面对当前的经济增长趋势。疫情过去之后政策对于中小企业的刺激、扶持、政策倾斜是必然的。基础贷款利率也就是LPR下降由此看来已成定局。配合LPR的下降最牵动人心的当然就是房贷利率的变化情况了。LPR下降房贷利率也会变相下调。

LPR变化牵动房贷利率的变化

关于房贷和LPR的关系，大家也都知道中间有一层加点，确保了房贷利率的相对稳定。那么当LPR下调之后，房贷利率如果加点不变也会下调。但是受到当前疫情的影响房地产市场作为仍然对经济有贡献的产业之一，也应当会受到一定的扶持。所以在疫情过去之后，房贷利率也迎来一定的降幅应该说是情理之中的。

房地产业依然可以推动经济发展

虽然房地产市场在疫情过去之后也可以迎来相对稳定的需求输入，再配合上一些活动或广告也可以挽回前期损失的销量。但是等到疫情过去楼市复苏的时候各大房企相互竞争，一定会遇到较大的销售压力。同时面对众多的房源购房者也会遇到选择上的难题。再加上许多行业的从业人员在春节期间并无收入，也可能会产生买房方面的畏难情绪。所以稍稍下调房贷利率也可以释放之前积压的购房者的购房情绪，从而带来房地产方面的理好发展，进一步带动经济的平稳增长。

从目前看来，贷款利率下调和房贷利率下降也许真的离我们不远了。

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