近期，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜《中国产业地产20强榜》，张江高科、亿达中国、浦东金桥综合评分位居前三。招商蛇口、中电光谷、宏泰发展、天安数码城、宝能城发均进入榜单前十。龙湖集团、中海地产、金地集团、联东集团纷纷进入TOP20。

据悉，本次榜单评测，以产业地产板块切入，以房企产业地产板块2019年上半年收益、产业投资占总营收比率、产业地产项目价值共三大指标进行综合评分排名。

数据来源：时代传媒、中商产业研究院整理

产业地产正在成为从中央到地方，从国资到民企，从实业到金融都特别关注的一个朝阳领域。当下中国的产业地产，依然是需要坚持独立自主与开放合作相促进，打好产业基础高级化、产业链现代化的攻坚战。再造产业基础，提升产业基础能力，确保产业链安全。

中国产业地产未来发展将面临四大趋势：开发模式将从“卖房卖地”转向“持有运营”，产品模式将从“园区经济”转向“城市经济”，盈利模式将从“客户思维”转向“伙伴思维”，运营模式将从“管理园区”转向“服务园区”。

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