近日，高层就房地产及相关信贷政策接连表态，再度引发广泛关注。度小满金融(原“百度金融”)联合百度指数等最新发布的《2019年上半年国民投资理财情绪指数报告》显示，2019年上半年关注度最高的三大类投资理财品是股票、房地产、其他投资品(商品期货、外汇等)，而房地产情绪指数最高值在2月中旬，其后出现明显下降趋势。

据介绍，《2019年上半年国民投资理财情绪指数报告》(简称“《报告》”)按照目前家庭及个人普遍关注且较易理解和接受的分类方法，共分为股票、房地产、黄金、资管产品(互联网理财、银行理财等，不含基金)、基金、保险、其他投资品(商品期货、外汇等)七大类别，并在各大类下进行二级关注分类，涵盖了主流理财话题，能够在一定程度上反映国民投资理财的关注度变化趋势及原因。

《报告》显示，2019年上半年关注度最高的三大类投资理财品是股票、房地产、其他投资品，保险、资管产品(不含基金)、黄金、基金的情绪指数分列4-7位。

整体上看，春节后的2-3月份为理财旺季，是上半年各大类投资理财品整体的关注度高峰。截至今年6月份，股票、黄金、其他投资品的情绪指数较年初出现明显抬升，而资管产品(不含基金)、保险、房地产情绪指数则较年初呈现不同程度下降。

值得注意的是，从各类别来看，股票情绪指数在所有品类中波动大，2月份开始股票情绪指数快速提升，在2月底和3月上旬一度达到44，也是所有投资理财品上半年的情绪指数峰值。二季度股票情绪指数持续回落，但整体仍保持在20-30的水平。

而在今年上半年，房地产情绪指数维持在20-30，最高值在2月中旬达到32，其后出现明显下降趋势。同时，房地产情绪指数主要子类都呈现出下降态势，唯一关注度有所增加的是关于“限购、房贷利率调整”等宏观政策调控相关信息。

此外，虽然有上半年科创板基金这一新兴主题基金“加持”，但在七大类投资理财品中基金情绪指数绝对值最低。不过，作为新生主题基金，科创板基金在今年4月底刚刚获批，关注度快速提升，随着科创板基金的陆续发行，仅2个月时间科创板基金对基金情绪指数的关注度贡献便从0提升至3%。

值得一提的是，黄金情绪指数在年中出现明显上扬。黄金兼具金融和商品双重属性，是各国重要的国际储备资产组成部分，今年二季度多国政府都在增持黄金储备，国际金价也明显上涨。今年前5月，黄金情绪指数前高后低，6月以来快速拉升，是唯一一个在近期呈现快速上涨趋势的情绪指数。

《报告》分析认为，各大类投资理财品情绪指数背后存相关性。结果显示，股票、房地产、基金、资管产品四类情绪指数两两之间均存在较强的情绪同步性，这在一定程度上表明，股票、房地产、基金、资管产品(不含基金)之间可能存在一定的替代性，一方面是因为基金及其他资管产品作为间接投资方式，底层投向便是股票等资产，所以存在一定重合性；另一方面，部分互联网用户可能并没有明确的投资品类偏好，会同时关注这几类别下不同产品和投资机会。

而黄金情绪指数与股票、基金、资管产品情绪指数存在明显的负相关性，唯与保险情绪指数正相关，符合黄金作为避险资产的特点。

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