近期，随着中美经贸摩擦再次升级，中国如何确保经济平稳增长受到了广泛的关注。有观点认为，总体平稳、波动减小的房地产行业已经成为中国经济持续增长的稳定器。对此，专家指出，中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力，外部压力扭转不了中国经济长期向好的基本面，中国经济加快转型升级、结构调整助推更高质量发展势头稳健。

今年以来中国楼市延续平稳基调

今年以来，中国楼市延续了总体平稳基调。数据显示，4月份一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大。三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。

专家：前期需求释放 警惕炒作抬头

业内人士分析，去年“金九银十”褪色，春节期间市场成交低迷，导致市场积蓄大量的购房客户，在3-4月份，走出一波“金三银四”的市场行情，这并不表明楼市整体回暖。同时，各地政府应警惕市场炒作的抬头。

“因城施策”绝不会“因城放松”

近几个月，苏州因为楼市升温过快而受到关注，苏州市政府综合施策，对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施。同时，调整土地出让报价规则。

住建部1个月内两发房价预警提示

国家有关部门对热点城市楼市升温现象也及时回应，住建部一个月内两次发布预警提示，要求各地始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。切实把“稳地价、稳房价、稳预期”的要求落到实处。

多部门密集回应热点城市楼市升温

自然资源部要求，保持住宅用地供应稳定，引导市场预期。中国人民银行也指出，下阶段货币政策要注重以供给侧结构性改革的办法稳需求，坚持结构性去杠杆，在推动高质量发展中防范化解风险。专家认为，中央和地方在房地产调控上形成合力，其政策的连续性和稳定性对保障房地产市场的长期健康稳定发展具有至关重要的作用。

中国经济稳增长依靠新动能新消费

专家表示，中美经贸摩擦扭转不了中国经济长期向好的基本面，更改变不了中国经济通过转型升级、结构调整迈向更高质量发展的趋势。当前，中国正加速实现新旧动能转换。一季度，高技术产业和战略性新兴产业增长较快，新产业新业态的带动力更强。与此同时，传统需求转型升级，新型需求强势拉动，推动中国消费需求的“蛋糕”越做越大、越做越优。中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。因此，不会也没有必要靠刺激房地产对冲外部风险。

下一步，中国会深入推进供给侧结构性改革，向改革要红利、向开放要潜力、向创新要动力，从而更进一步迈向高质量发展之路。

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