首先房价在17年5.1以后在全国各大一线二线城市，就已经出现无力上涨的现象，而有一些出现下跌趋势。

下跌典型当属燕郊，在17年5.1之前最高房价达到四万多，之后到现在的二手房成交价在两万不到。像北上广深等一线城市也有一定程度的下跌，只不过不像燕郊的跌势那么凶猛。

我认为房价下跌有以下几点。

1.房价《过高》与当地的收入不一致，比方说吧当地的正常收入3000元月供2000，他每个月过的会是什么样的生活大家可想而知！会没房吗？

2.产能过剩投资者不看好，比如这个城市100万人，但房子已经可以主200万人，失去投资价值。（据统计现在中国城市楼房入住率仅70%多）

3.房价上涨过快，16——17两年时间全国好多地区房价竟然涨了一倍，涨幅高的竟然有两倍甚至两倍多，这已不是理性上涨，而是疯狂，有句话怎么说的，要想灭亡必先疯狂。

4.国家政策银行利率上浮，购房资格，房产税等。

根据以上几点，房价下跌已是趋势

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。