排号莫慌!主城区还有一大波楼盘即将到达“战场”
昨天武侯区中铁建西派城再次加入摇号行列,让购房者再次兴奋了一把,不少人表示第一次没摇中,第二次继续。
此前,位于北三环内的电建洺悦府和东2.5环的招商中央华城,也感受到了巨大的购房热情。前者推售270套房源,吸引11479名购房者前来“摇一摇”,中签率低至2%。后者推售640套房源,尽管复核通过名单还未出来,但通过排号现场的火爆不难预计,其很可能创下一圈层中签率新低。
据小编统计,目前共105个项目、超4万套房源参与摇号,其中一圈层(“5+2”区)参与楼盘仅10个,其中中铁建西派城参与了2次。
一圈层供应的缺位,远远满足不了购房者的需求,下面就跟小编一起去看看一圈层中哪些楼盘将于近期拿证。
青羊区
绿地新里程
绿地新里城紧邻地铁4号线蔡桥站C出口。周边有非遗国家公园、青羊绿舟公园、成飞公园等,毗邻草堂小学子美分校和多家三甲医院。
项目上批次开盘在今年1月,面积约115-180平,高层单价约15500-16000元/平,洋房单价约16000-17500元/平。据链家网显示,目前外光华二手房均价约18000元/平。
项目地址:青羊区光华大道二段
预计价格:上批次洋房16000-17500元/平
面积段:130-140平洋房
装修情况:精装
预计货量:待定
预计拿证时间:4月
金牛区
金牛区继华润龙湾御府和电建洺悦府后,其余楼盘还没有近期开售的消息。
成华区
青秀未遮山
项目占地面积415亩,容积率2.9,位于东北2.5环,地理位置优越。同时距离地铁7号线府青路站仅约500米。
项目为全新盘,此前未开过盘。据链家网显示,八里庄板块二手房均价约14000元/平,不少楼盘成交价超20000元/平。
项目地址:成华区红星路源点(新八里庄61号)
预计价格:待定
面积段:98-151平高层
装修情况:精装
预计货量:约1100套
预计拿证时间:3月底
锦江区
在一圈层7个区中,锦江区是摇号以来唯一一个还没推售一手房的区域,目前区内有龙湖天璞、融创玖樾台等新盘,及仁恒滨河湾、伊泰天骄等新货,暂无确切开盘消息,就看谁会是锦江区第一个摇号盘了。
武侯区
新希望锦悦楠庭
造全8层纯板式洋房社区。距离在建的3号线二期双凤桥站约400米。
项目上批次开盘在去年2月,均价约12600元/平。
项目地址:武侯区武兴路和金江路交汇处
预计价格:上批次12600元/平
面积段:100-130平高层
装修情况:清水
预计货量:约300套
预计拿证时间:待定
高新区
朗诗熙华府
朗诗熙华府位于天府二街,地处成熟居住板块大源,与伊藤、麦德龙等构成的商圈距离约200米。同时周边有在建的地铁5号线,最近站点为大源站,距离约300米。
项目上批次开盘在2017年7月,精装均价约16500元/平。目前附近项目建发鹭洲国际二手房价约25000元/平。
项目地址:高新区盛冶街777号
预计价格:上批次价格16500元/平
面积段:133-207平
装修情况:精装
预计货量:300余套
预计拿证时间:待定
朗基和今缘
朗基和今缘位于中和板块,临近新川科技园,项目自身无商业配比,对面的黄金时代小区有部分社区底商,可部分满足日常生活所需。交通方面,目前有地铁6号线在建,最近的是陆肖站,距离约600米。
项目上批次开盘在2017年7月,面积96-127平,均价15000-16000元/平。
项目地址:高新区吉龙一街333号
预计价格:15500-16500元/平
面积段:105-155平高层
装修情况:精装
预计货量:预计开售2栋和8栋,共448套房源
预计拿证时间:3月初
融创香璟台
融创香璟台位于新川科技园板块,目前周边还比较荒凉,但未来规划较好。项目附近有地铁11号线在建,最近的站点是新川科技园站,距离仅百余米。
项目上批次开盘在2017年10月,均价约14000元/平。目前板块内的中德英伦联邦A区二手房价约23000元/平。
项目地址:高新区梓州大道与新通大道交汇处
预计价格:高层15000元/平、洋房18000元/平
面积段:高层128平-158平、洋房178平
装修情况:精装
预计货量:高层162套、洋房72套
预计拿证时间:3月初
天府新区
恒大天府半岛
恒大天府半岛位于天府大道南一段旁,环锦江,邻地铁1号线牧华路站,预计今年3月份开通。
项目上批次开盘时间在2017年1月,均价约9700元/平。目前恒大天府半岛二手房均价约16000元/平。
项目地址:天府新区华阳大道南段2716号
预计价格:上批次均价约9700元/平
面积段:113-155平高层
装修情况:精装
预计货量:预计推出24、25、29和32号楼,均为2梯4户设计
预计拿证时间:3月
德商御府天骄
德商御府天骄地处天府新区,外揽一湖四公园。项目距离在建地铁5号线南湖立交站约600米。
项目上批次开盘在2017年10月,高层均价约18000元/平。周边项目中海左岸二手房约17000元/平。
项目地址:天府新区剑南大道与牧华路交界处向南500米
预计价格:上批次高层均价约18000元/平
面积段:建面107-143平,实得125-171平
装修情况:精装
预计货量:预计推出7、8和9号楼共计472套
预计拿证时间:待定
北辰南湖香麓
北辰南湖香麓位于天府新区直管区南湖板块,毗邻6000亩南湖公园,分三期打造,由平层、跃层、叠拼、底商以及独栋商业构成。离在建地铁5号线南湖立交站约900米。
项目上批次开盘在2017年8月,推售约109-152平米户型,均价约10500元/平。项目周边的远大中央公园二手房约16000元/平。
项目地址:天府新区南湖公园锦江路
预计价格:上批次平层约10000元/平、跃层约13000元/平
面积段:130-147平
装修情况:待定
预计货量:待定
预计拿证时间:待定
来源:四川房产在线
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