财富研究机构新世界财富（New World Wealth）的报告显示，2016年全球共有8.2万名百万富翁进行移民，澳大利亚成为最受移民欢迎的目的地。对此，海外权威投资机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，随着越来越多富豪移民澳洲，澳洲房产市场热度将持续高涨。

去年猛增四成，澳大利亚成富豪移民首选地

2016年，全球百万富豪们正在加快迁徙。去年共有8.2万百万富豪完成移民，和2015年仅6.4万富豪移民相比，增加了近30%。

根据财富研究机构新世界财富的报告，2016年约有1.1万名百万富翁移民澳大利亚，和去年同期8000人相比增加了近40%，打败了传统的移民目的国家——美国和英国，成为全球吸引富豪移民最多的国家，尤其受到中国富豪们的青睐。

报告分析，移民的富豪主要看中的是澳大利亚充满阳光的生活方式和完善的医疗保障体系。此外，商业优势也在移民考量之中，澳大利亚是连接几个新兴市场国家最好的桥梁，给富豪们的全球化生意提供了极大便利。

对于中国富豪而言，子女教育和环境问题则是推动移民的主要因素。

在教育方面，澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所，在2018年QS世界大学排名中，澳大利亚的5所大学再次入选Top 50，2所大学世界排名前100名。此外，澳大利亚高中毕业普及率99%，公立学校甚至大学都是政府提供的全民免费教育，拥有世界领先的教育与科研成果。

在环境方面，澳大利亚是世界上最宜居的国家之一。拥有温和舒适的气候、纯净的空气、明媚的阳光、湛蓝的海滩、安全无污染的食品、超高的绿化率……澳大利亚被誉为全世界最长寿的国家之一，居民普遍对自己的生活感到满意。

连续6年蝉联最宜居城市，墨尔本成移民置业热门地

论起澳大利亚热门移民置业城市，不得不提到墨尔本。墨尔本以宜居的环境、优质的教育资源、较高性价比的房产市场，吸引了大量海外移民。

从自住角度来说，墨尔本空气清新、绿化率高达40%以上，连续6年被评为"全球最宜居城市"，健康舒适的居住环境无须赘述。此外，墨尔本被称为澳大利亚“文化之都”，拥有辉煌的人文历史和深厚的文化底蕴，也是著名国际体育盛事的常年举办城市，文化与活力兼备的墨尔本，自然备受喜爱。

值得一提的是，墨尔本拥有全球一流的教育，墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学等跻身全球百强的大学，是海外留学生梦寐以求的理想学府。

从投资方面来看，墨尔本是澳大利亚第二大城市，房产投资前景无限。据澳大利亚统计局最新的人口统计显示，目前墨尔本人口达到了464万，比2016年增长了10.777万人，增幅为2.4%，人口增速超过悉尼。根据预测，最快在2030年，墨尔本的人口就将超过悉尼人口，墨尔本就将赶超悉尼，成为第一大城市。

在人口红利下，墨尔本房屋价格、租金不断飙涨，租赁市场长期供不应求，房屋空置率持续走低。根据SQM Research最新数据，今年5月，墨尔本出租房空置率仅为1.5%，低于4月的1.6%和去年同期的1.9%，房屋空置率创下7年新低。

可以预见的是，未来随着人口的不断激增，墨尔本房地产市场将持续火爆，房价租金不断上扬，房产投资需趁早！目前，墨尔本印花税上调已进入紧张倒计时中，自7月1日起，海外买家购买墨尔本房产需要支付大约12.5%左右的印花税。购房迫在眉睫！

为了助您轻松抢购优质项目，本周末(6月24-25日)，澳信Ausin将在全国10大城市举办“大型海外精品房产展”，在中国区独家首发——墨尔本市中心摩天地标公寓SAPPHIRE BY THE GARDENS，该项目共包含两座楼塔，一为57层的典雅高端奢华公寓，二为墨尔本唯一的香格里拉五星级酒店。北邻澳大利亚唯一被列入联合国世界文化遗产名录的景点卡尔顿花园和皇家展览馆，步行范围内可到达墨尔本大学Parkville校区、墨尔本皇家理工大学……SAPPHIRE BY THE GARDENS是墨尔本中心自住投资的绝佳选择，也是抢在印花税上涨前夕置业墨尔本的大好良机！

大型海外精品房产展

北京:(6月24-25日):财富金融中心3001-04

上海(6月24-25日):浦东香格里拉酒店1楼 盛典厅

深圳(6月24-25日):福田香格里拉大酒店3楼广东厅

杭州(6月24日):黄龙饭店1楼紫荆2厅

天津(6月24日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧

南京(6月24日):金陵饭店亚太商务楼37B

合肥(6月24-25日)：新地中心A幢写字楼1303

无锡(6月24日)：恒隆广场办公楼4804

苏州(6月24日)：晋合广场2号1503

长沙(6月24日)：万达总部国际C3座1706

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