【摘要】近两年国内旅游业的迅速发展，带动了旅游地产快速升温，而随着房地产市场限购限售等调控政策的陆续推出，许多人把目光放在了京北旅游地产身上。与传统的普通住宅相比，京北旅游地产具有更好的自然景观，居住密度也比较低，配套较为完善，可谓是集旅游、休闲、度假、养生、自住为一体项目。目前很多景区新房都赠送大面积花园、小院等，其中长城脚下饮马川5月推出的87平米的住宅赠送了270平米的面积，且为精装修。旅游地产或将进入小面积大赠送的时代。下面小编为大家推荐一些优质的景区新房，希望对您置业有帮助。

长城脚下饮马川

单 价：600万元/套

开盘时间：2017年5月上旬

电 话：4000880099-42432

位 置：古北水镇古北口检查站北200米

长城脚下饮马川预计2017年5月加推商业和住宅。住宅户型面积为87平米，送90平米储藏室，180-300平米花园，商业最小户型面积为30平米，住宅总价约350-700万/套。目前还有C户型173平住宅在售，均价41000元/平，带阁楼，送小院，最大送400平，物业费：平层5元/平米*月，院落2元/平米*月，精装修，精装标准10000元/平，2018年8月30日入住。

长城脚下饮马川项目位于密云古北口镇检查站北侧200米，项目紧邻五条交通干线：京承高速、101国道、京通铁路，京承轻轨、京沈高铁，距离北京三元桥仅1.5小时车程。项目配套有卧虎山长城遗址公园、大地艺术公园、潮河川湿地公园、大地讲堂、大地食堂、大地村落配套等。除此之外，项目引进全球旅游度假品牌ClubMed，打造中国ClubMed长城主题度假村，生活比较便利。项目5月加推87平住宅，赠送面积高达270平，最低总价为350万/套，在价格方面，比较有优势，并且项目位于滦平，不占用北京购房资格。小区绿化比较好，容积率为0.3，密度较低，适合养老和自住。

项目东侧10公里是古北水镇景区，西侧是卧虎山长城景区，潮河从项目门口流过。环境是没的说，但是门口的路经常有拉煤的大车经过，交通安全还是需要多加注意的。

融和城天纳山

单 价：18000元/㎡

开盘时间：2016年10月20日

电 话：4000880099-56829

位 置：古北水镇往承德方向7公里处（承德滦平县金山岭服务区西行800米）

融和城天纳山联排和叠拼别墅在售,叠拼户型为38-92平,带独立小院,均价18000元/平,其中主力户型57平米叠院总价约90万元/套,联排户型为99-110平,赠送面积约100平,均价23000元/平;物业费待定,70年产权,2018年12月31日精装交房,精装标准以售楼处为准。

项目B1户型为57平叠院，总价90万左右。

融和城天纳山位于古北水镇往承德方向7公里处，周边有潮白河经过，东侧是古北水镇景区，蟠龙山长城景区，西侧是卧虎山长城景区，环境优美宜居。

阅唐山水

单 价：9000元/㎡

开盘时间：2016年4月9日

电 话：4000880099-10747

位 置：京昆高速涞水西出口向东800米

阅唐山水二期联排和洋房产品在售,联排产品户型面积190-240平米,送75至500平米私家花园和司机车位,价格9000-12000元/平米,2016年6月30日毛坯交房,物业费3.5元/平米/月。联排为地上3层、地下1层,有4联排、6联排、7联排设计。阅唐山水洋房在售户型面积为85-125平米,最低单价为6880元/平米,2018年12月31日毛坯交房,物业费2.58元/平米/月。洋房产品为6层、9层、11层板楼,均为1梯2户,项目为70年产权。

阅唐山水位于京昆高速涞水西出口向东800米。自驾从六环上京昆联络线，进入京昆高速，在涞水西出口出，向东800米即到，交通便捷。项目包含有4000余亩森林公园、2400平米 会所、儿童活动 、游泳馆、养生国学堂、超市等公共服务设施，并项目规划有6000亩有机农场，周边配套相对齐全。小区平均容积率0.5，密度比较低，适宜居住。

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